剧情简介
对此，国家气象中心副主任黄卓表示，预计“五一”假日期间(1-5日)，全国(♌)天气总体较好，前期大部地区以晴到多云天(🚽)气为主，后期江南(nán )、华南等地(dì(🏦) )有降雨过程。假日(rì )期间北方地(dì )区(🥘)受冷空气影响多大风天气，气温起伏波动明显。1-2日西北地(dì )区东南部、(🐜)黄淮西(🍣)部、江汉和(hé )江淮等地的部分地区(🛷)日最高气温可达32～35℃，局地35℃以上。3-5日，西南地区东部、江南、华南等地(🛒)的部分地区先后有中到大雨，局地暴雨并伴(🌗)有强对流天气(qì )。4-5日，北方(fāng )晴转多(🕦)云，西北地(dì )区东部和华(huá )北部分地(🎽)区有小雨或阵雨。
“眼下，业主对于物业服务(wù )性价比的要求不断提(💴)升，物业(yè )管理行业传统的粗放服务模式难(🆚)以为继，在物业费限价、空置房物业费折扣等政策规范下，物业企业必(🥤)须优化调整经营策略，提升服务竞争力和长效运(yùn )营能力。”黄瑜认为，物(✌)业企(qǐ(🕥) )业应加大在(zài )人员培训、技术应用(🙄)、设施升(shēng )级等方面的投入，做到标准化(huà )建设、智能化升级，通过差(🧓)异(yì )化服务形成竞争优势，并在良性竞争中(🍩)促进行业高质量发展；另外还要积极应用数字化手段，提升物业企业(🧓)的服务效率和品质。
除了直接调降小区(qū )整体物业费(fèi )，部分城市(㊗)还针对(🥡)小区“空置(zhì )房”推出物业降费。比如，青(🎾)(qīng )岛、甘肃兰州等地明确，连续(xù )空置6个月以上的房屋，予以物(wù )业费(🌒)折扣优惠。据《兰州新区关于优化房地产建设(🎧)发展的若干措施》，对连续未入住6个月以上的空置住宅，由业主或使用人(🏹)书面申请，经物业服务人登(dēng )记确认后，其物业费按收费标准的50%收取。江(😑)苏句容(🔘)也发布通知，明确句(jù )容市普通住宅(🎒)空置期间，前期(qī )物业公共服务费可减免30%。
从分类指数看，在构成制(🛢)造业PMI的5个分类指数中，供应商配送时间指数(👈)高于临界点，生产指数、新订单指数、原材料库存指数和从业人员指(💵)数均低于临界(jiè )点。
多(duō )地为何纷纷下调物业费？
站在物业(💊)企业的(🐋)角度，调降费(fèi )用则会带来经营压力(🐨)。“现在(zài )很多物业企业都表示入不敷出，如果仅仅强调下调物业费，企业(🍙)可能面临更大的资金压力，进而导致物业管(👍)理质量受到影响。长此以往，可能会加剧业主和物业之间的矛盾。”严跃(yuè(🕍) )进认为，在(zài )协商物业费用的同时，持续优(yōu )化物业服务，或是行业应重(🧤)点(diǎn )考(🆗)虑的发展方向。
节中紧(jǐn )绷“保密(😙)弦”
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