剧情简介
(🤴) “在出台住宅前期物业费指导价政策的城市中，武汉、青岛等(děng )大部分城市的政策较为科学，一是指导(🤴)价定价较高，覆盖了绝(🥤)大部分住宅项目；二(🐪)是其允(yǔn )许执行(háng )物(🌈)业费的浮动管理机制(😕)，符合市场调节规律。”黄瑜举例说，在武汉，其物业费中位值为(wéi )1.8元/平方米/月，均值为1.99元/平(🏡)方米/月(yuè )，当地指导价(🤬)最高值为3.84元/平方米/月，高于物业费中位值和(hé )均值，政策相对合理。
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45岁的木拉提·乃吉木丁蹲在(➕)琼坎儿井的出水口旁(💣)，用手捧起井水(shuǐ )尝了(🦂)尝(cháng )，嘴角露出笑意：(🎫)“水流(liú )稳当，水体也清(🍸)，今年这条坎儿井的出水量比去年多了两成。”作为高昌区文化体育广播电视和(hé )旅游局文物科科长，这样的(💶)场景他已重复25年。从跟着父辈(bèi )掏捞竖(shù )井的少年，到走遍吐鲁番509条坎儿井的文物守护者，木拉提的足迹深深嵌进了这片戈壁(📛)绿洲(zhōu )的“地(dì )下运河(🤧)”。
“这是多重因素叠(🏏)加的结果。”黄瑜分析，一(⬜)方面，在房地产市场供(⏪)需结(jié )构发生重大转变的背景下，部分(fèn )城市的房价和房租出现明显调整，考虑到房(🔂)屋持有成本，业主对(duì )物业费的敏感度显著提升，因此通过联名议价、组建业委会等方式，与物业企业协商，推(tuī )动物业(yè )费降(➕)价。
“物业服务关乎(⬛)民生，地方政府在出台(➰)相关物业服务指导价(🤡)政策时，也应进(jìn )一步(😐)加强对相关市场主体的调研(yán )，兼顾多方面的诉求。”黄瑜说。
据不完全统计，去(qù )年(👴)以来(lái )，武汉市已有超40个小区的物业公司宣布下调物业费。比如，武汉市江山如画物业发展有限(xiàn )公司发(fā )布公告，江山如画八(🐈)期住宅项目中的3栋住(📙)宅区物业费自今年起(🦓)进行下调，一次性缴纳(🎥)全年(nián )物业费的，由原(🤺)先的3元/平方米/月(yuè )，调至1.6元/平方米/月；按月缴纳的，物业费下调至2元/平方米/月。在(zài )武(🚍)汉朗诗里程小区，物业费由此前的2.5元/平方米/月，下调至1.1元/平方米/月，降幅高达56%。
(四(sì ))预期指(zhǐ )数保持扩张。生产经营活动预期(💀)指数为52.1%，继续位于扩张(🙇)区间。部分行业企业对(🔽)近期发展信(xìn )心较强(📥)，其中食品及酒饮料精(🕯)制(zhì )茶、汽车、铁路船舶航空航天设备等行业生产经营活动预期指数(shù )均位于58.0%及(👷)以上较高景气区间。
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