“眼下(xià ),业主对于物业服务性价比(bǐ )的要求不断提升,物(👤)业管理行业传统的粗放服务模式难以为继,在物业费限价、空置房物业费折扣等政策规范下,物业(🈲)企(qǐ )业必(🆚)须优化调整经营策略,提升服务竞争力和长效运营(yíng )能力。”黄瑜认为,物(wù )业企业应加大在(🚶)人员培训(😊)、技术应用、设施升级等方面(miàn )的投入,做到标准化建设、智能化升级,通过差异化服务(🦈)形成竞争优势,并在良性竞争中促进行业高质量发展;另外还要积极应用数字化手段,提升(shēng )物业(🖋)企业的服(🌊)务效率和品质(zhì )。
进城农民工业余生活(多选)主要是:上网(占53.3%)、休息(占45.0%)、朋友聚会(占(🎾)34.9%)和看电(dià(⛑)n )视(占28.4%)。其中,上网和朋友聚(jù )会的占比分别较上年提高6.0和(hé )4.8个百分点。在进城农民工中,38.2%参加(⛷)过所在社区组织的活动,与上年持平。
提升物业服务竞争力是关键
专线使用的(de )无人驾驶巴(⏹)士(以下简(👊)称巴士(shì ))是一款由贵州翰凯斯智能技术有限公司打造的移动(dòng )空间产品。巴士核载6人,具(🤰)(jù )备L4级自(🙃)动驾驶能力,能为乘(chéng )客提供3公里至10公里的无人接(jiē )驳服务。
销售价格指数为46.6%,比上月(🤱)下降0.1个百分点,表明非制造业销售价格总体水平有所下降。分行业看,建筑业销售(shòu )价格指数为47.2%,比上(⏫)月下降0.3个(🤢)(gè )百分点;服务业销售价格指数为46.5%,比上月下降0.1个百(bǎi )分点。
农民工平均年龄(líng )43.2岁,比(💥)上年提高(😊)0.1岁。其中,本地农民工平均年龄46.8岁,外(wài )出农民工平均年龄39.0岁。从年龄结构看,农民工中40岁及以(🤥)下占43.7%,41—50岁占24.7%,50岁以上占31.6%。
节前筑牢“防火墙”
“在出台(tái )住宅前期物业费指导价政策(cè )的城市中(🐡),武汉、青(🐛)岛(dǎo )等大部分城市的政策较为科(kē )学,一是指导价定价较高,覆盖了绝大部分住宅项目;(🎽)二是其允(👔)许执行物业费的浮动管理机制,符合市场调节规律。”黄瑜举例说,在武汉,其物业费中位值为(🌍)1.8元/平方米/月,均值为1.99元/平方米/月,当地指导(dǎo )价最高值为3.84元/平方米/月,高(gāo )于物业费中位值和均值(zhí(🐕) ),政策相对(🎤)合理。
节前(qián )筑牢“防火墙”
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