剧情简介
武汉市一家物业企(🐁)业工作人员告诉记者，去年起，其(qí )所在企业服务的几个小区物业费都进行了下(🔹)调，“有些是小区(qū )业主联名要求降费，还有个(🖊)别项目是公司主动调整的。现在物(wù )业管理(🕛)行业(yè )竞争激烈，适度调价既是企业重视客(💍)户、留住客源的表现，也(yě )有可能在激(jī )烈(🧟)的市场竞争中给企业争取更多机会”。
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(📟) 西部地区：包括内蒙古(gǔ )、广西、重庆(🛡)、四川、贵州、云南、西藏、陕西(🚈)、甘肃、青海(hǎi )、宁夏、新疆12个省(自治区(🥒)、直辖市)。
进城农民工业余生活(多选)主(😚)要是(shì )：上网(占53.3%)、休息(占45.0%)、朋友聚会(占34.9%)和(🍞)看电视(占28.4%)。其中，上网和朋(péng )友聚会的占(zhàn )比(🙋)分别较上年提高6.0和4.8个百分点。在进城农民工(🔜)中，38.2%参加过所在(zài )社区组织的(de )活动，与上年持(📀)平。
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“在出台住宅前期物业费指导价(jià )政策的城市中，武汉、青岛等大部(🙈)分城市的政策较为科学，一是指导价定(dìng )价(🏅)较高，覆盖了绝大部分住宅项目；二是其允(💠)许执行物业费的(de )浮动管理机(jī )制，符合市场(🐑)调节规律。”黄瑜举例说，在武汉，其物业费中(zhō(🐦)ng )位值为1.8元/平(píng )方米/月，均值为1.99元/平方米/月，当(🌲)地指导价最高值为3.84元/平方米/月(yuè )，高于物业费中位值和均值，政策相对合理。
(🤦)从更大范围看，调整物(wù )业费还能在一定程(🧚)度上促进二手房交易。上海易居房地产研究(🐋)(jiū )院副院长严(yán )跃进分析，物业费下调后，将(👐)增强小区二手房的吸引力，进而(ér )促进二手(🌛)房(fáng )交易流通活跃。
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