剧情简介
“在出台住宅前期物业费指导价政(zhèng )策的城市中，武汉、青(😥)岛等大部分城市的政策(cè )较为科学，一是指导(🚊)价定价(🏼)较高，覆(😲)盖了绝大部分住宅项目；二是其允许执行物业费的浮动管理机(jī )制，符合市场调节规律。”黄瑜举例说，在武(wǔ )汉，其物业费中位值为1.8元/平方(🏦)米/月，均(🧕)值为1.99元(🙋)(yuán )/平方米/月，当地指导价最高值为3.84元/平方米/月，高于物业费中位值和(hé )均值，政策相对(🏗)合理。
身着传统服饰的当地群众在坎儿井(🎚)打卡拍(🔣)照。吐鲁(🧛)番市融媒体中心供图
站在物业企业的角度(dù )，调降费用则会带来经营压力。“现在很多物(wù )业企业都表示入不敷出，如果仅仅强调下调(📡)物(wù )业(🥕)费，企业(👦)可能面临更大的资金压力，进而导(dǎo )致物业管理质量受到(dào )影响。长此以往，可能会(huì(💲) )加剧业主和物业之间的矛盾。”严跃进认为，在协(🍔)商(shāng )物(📑)业费用(🏚)的同时，持续优化物业服务，或是行(háng )业应重点考虑的发展方向。
“我们小区物(wù )业费是每月每平方米3.3元，这个价格有些偏高。”家住河南郑(😷)州的郑(🐎)先生说(🧠)，对他而言，小区(qū )物业的某些服务有些(xiē )“鸡肋”，他更看重楼道(dào )保洁、绿化维护、设施维修等公共服务，“更重要的(de )是，小区物业应该提升透(🆗)明度，比(💱)如一些商家(jiā )服务进小区的收费应该同业主协商，而不是单(dān )方面通知。另外，物业费的制定也应基于更加(jiā )透明的成本核算，尤其在我们(🎞)这种没(💎)有业委(🕤)会(huì )的小区，更要畅通物(wù )业和业主沟通的渠道，共(gòng )同营造良好的社区环境。”
据不完全统计，去年(nián )以来，武汉市已有超40个小区的物业(🌦)公司宣(🌧)布下(xià(🗻) )调物业费。比如，武汉市江山如画物业发展有(yǒu )限公司发布公告，江山如画八期住宅项目中的(de )3栋住宅区物业费自今年起进行下调，一(🕜)次性缴(🎎)(jiǎo )纳全(🌇)年物业费的，由原先的3元/平方米/月，调至(zhì )1.6元/平方米/月；按月缴纳的，物业费下调至2元/平方米/月(yuè )。在武汉朗诗里程小区，物业费由此前的2.5元(⏲)/平(píng )方(🕺)米/月，下(👈)调至1.1元/平方米/月，降幅高达56%。
工人们修复坎儿井明渠。受访者供图
5月4日(rì )，无人驾驶巴士行驶在贵州省贵安新区道路上(shàng )。 (🧤)中新社(🔘)记者 瞿(🏢)宏伦 摄
农民工月均收入4961元，比上年增加181元，增长3.8%。其中，外出农民工月均收(shōu )入5634元，增长3.5%；本地农民工月均收入4291元，增长3.9%。本地农民工月均收(🎵)入增速(🎬)比外出(🎒)农民工快0.4个百(bǎi )分点。
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