剧情简介
去年以来(lái )，重庆、山东青岛、湖北武汉、宁夏银川等地传(🎩)出下(xià )调物(🌤)业费(💑)的(de )消息(🏍)。这些城市的部分小区，以不同幅度(dù )对物业费(fèi )进行调降；还有的城市针对空置住宅，予以物业费折(shé )扣。
农民工监测调查：(🍆)为准确反映(🍣)全国农民工(📌)规(guī )模、流向、分布等情况，国家统计局2008年建立农民工监测调查制(zhì )度，在农民工输出地开展抽样调查。调查范围是全(🔹)国(guó )31个省(自(😻)治区(qū )、直(⏩)辖市)的农村地域，样本覆盖1730个调查县(xiàn )(区)、8613个调(diào )查小区、8.6万住户。调查采用入户面访方式分季度开展(zhǎn )。
2024年进城农民工人均(😄)居住面积24.7平(🐂)方米，比上年(🚒)提(tí )高0.7平方米。不同城市规模的居住条件差异较大，城市规模小，人均居住面积相对较大一些。500万人以上城市人均居住(zhù(🧕) )面积20.4平方米(📷)，50万人以下城(➕)市人均居住面积27.9平方米。
(一)服务业景气水平延续扩张。服务业商务活动指数为50.1%，比上(shàng )月下降0.2个百分点，仍高于临界点。从行业看(🚭)，航空运(yùn )输(🥓)、电信广播(🆚)电视及卫星传输服务、互联网软件及信(xìn )息技术服(fú )务、保险等行业商务活动指数均位于55.0%以上较高景气区(qū )间，业(🉑)务总量增长(🕔)较快；水上(🔷)运输、资本市场服务等(děng )行业商务活动指数降至临界点以下。从市场预期看，业务活动(dòng )预期指数为56.4%，持续位于较高景(🎶)气区间，多数(🤞)服务业企(qǐ(🚾) )业对市场发展信心较强。
提升物业服务竞争力是(shì )关键
(二)各区域农民工人数均有增长
2024年进城农民工人均(jun1 )居住面积(🤠)24.7平方米，比上(🈴)年提高0.7平方(🕘)米。不同城市规模(mó )的居住条件差异较大，城市规模小，人均居住面积相对较大一(yī )些。500万人以上城市人均居住面积20.4平方(📿)米，50万人以下(🚞)城(chéng )市人均(😳)居住面积27.9平方米。
“眼下，业主对于物业(yè )服务性价(jià )比的要求不断提升，物业管理行业传统的粗放服务模(mó )式难以为继，在物业(➕)费限价、空(🖕)置房物业费(🍳)折扣等政(zhèng )策规范下，物业企业必须优化调整经营策略，提升服务竞争力(lì )和长效运营能力。”黄瑜认为，物业企业应加大(♿)在人(rén )员培(👬)训、技术应(🏆)用、设施升级等方面的投入，做到标(biāo )准化建设(shè )、智能化升级，通过差异化服务形成竞争优势，并在(zài )良性竞争中促进行业高质(🥞)量发展；另(🖋)外还要积极(🌿)应用(yòng )数字化手段，提升物业企业的服务效率和品质。
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