除了(⏫)(le )直接调降小区整体物业费,部分城市还针对小区“空置房(🤞)”推出物业降费。比如,青岛、甘肃兰州等地明确,连续空置(➰)6个月以上的房屋,予以物业费折扣优惠。据《兰州新区关于(🚺)优化房地产建设发展的若干措施》,对连续未入住6个月以(🃏)上的空置住宅,由业(🦓)主(zhǔ )或使(shǐ )用人(rén )书面(miàn )申请(qǐng ),经(jīng )物业服务人登记(📈)确认后,其物业费按收费标准的50%收取。江苏句容也发布通(🚝)知,明确句容市普通住宅空置期间,前期物业公共服务费(🎊)可减免30%。
供求变化、行业竞争,推动物业降费
(八(🍼))优化能源投资审批(🚠)流程。简化能源项目审批流程,鼓励地(👽)方对涉及多部(bù )门(📴)审(shěn )批的(de )能源(yuán )项目(mù ),实(shí )行一窗受理、在线并联审(🍼)批。对“千乡万村驭风行动”风电项目结合实际提供“一站式(🦐)”服务,对同一个行政村或临近村联合开发的项目,统一办(🧢)理前期手续。提高配电网特别是10千伏及以下配电网工程(🔆)的核准或备案办理(🙊)效率。
还有一些城市政府出台物业(yè )费指(zhǐ )导价(jià(🍂) )政策(cè ),通(tōng )过行(háng )政手段规范收费标准,推动当地小区(🗂)物业费降价。
茶饮店主理人张寻笑着向记者介绍说(🐋):“我们不是一家普通的奶茶店,而是一个连接城市与乡(😋)村、推介农产品与‘土地艺术家’的平台。”
“在出台(🔱)住宅前期物业费指(👷)导价政策的城市中,武汉、青岛(dǎo )等大(dà )部分(fèn )城市(shì(🏸) )的政(zhèng )策较(jiào )为科学,一是指导价定价较高,覆盖了绝大(🧚)部分住宅项目;二是其允许执行物业费的浮动管理机(👟)制,符合市场调节规律。”黄瑜举例说,在武汉,其物业费中位(🐹)值为1.8元/平方米/月,均值为1.99元/平方米/月,当地指导价最高值(💂)为3.84元/平方米/月,高于(✍)物业费中位值和均值(zhí ),政(zhèng )策相(xiàng )对合(hé )理。
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