剧情简介
记者注意到，部分小区(🔦)正针对优化物业(yè )服务做出尝试。比如，江苏常州的(💦)花语(yǔ )馨苑小区物业公司就在调价公告中表示，续(⛓)聘后将出资100万元，专项(✈)用于小区服务质量整(zhěng )改和品质提升。在武汉武昌(💆)区，一老小(xiǎo )区建立起信托制物业模式，将业主缴存(🏾)(cún )的(de )物业费(🚆)存入业主共有信托账户，支持(chí )业主通过相关信息平台查看(👯)每笔收支账(zhàng )目、财务凭证，小区的物业费和公共(🎌)收(shōu )益为业主共有。小区收入的10%用于支付物业企业(🕟)酬金，剩余部分用于小(🕘)区服务。
三、中国综合PMI产出指数运行情况
(🐨)据不完(wán )全统计，去年以来，武汉市已有超40个小(xiǎo )区(🌇)(qū )的物业公(💾)司宣布下调物业费。比如，武汉市江山如画物业发展有限公司(🛸)发布(bù )公告，江山如画八期住宅项目中的3栋住(zhù )宅(💡)区物业费自今年起进行下调，一次性缴纳全年物业(🙈)费的，由原先的3元/平方(🚾)米/月，调至(zhì )1.6元/平方米/月；按月缴纳的，物业费下调(🔔)(diào )至2元/平方米/月。在武汉朗诗里程小区，物(wù )业费由(🏁)此前的2.5元/平(📀)方米/月，下调至1.1元(yuán )/平方米/月，降幅高达56%。
“这是多重(chóng )因素(⬜)叠加的结果。”黄瑜分析，一方面，在房地产市场供需结(🕓)构发生重大转变的背景下，部分城市的房价和房租(😠)出现明显调整(zhěng )，考虑(🆓)到房屋持有成本，业主对物业费(fèi )的敏感度显著提(🕎)升，因此通过联名议价(jià )、组建业委会等方式，与物(🙆)业企业协商(🍹)(shāng )，推动物业费降价。
节后巩固“防(fáng )护盾”
“眼下，业主对(👊)于物业服务性价比的要求不断提升，物业管理行业(🔡)传统的粗放服务模式难以为继，在物业费限价、空(🆖)置房物业费折扣等政(🕊)策规范下，物业(yè )企业必须优化调整经营策略，提升(💡)服务(wù )竞(jìng )争力和长效运营能力。”黄瑜认为，物业企(🍳)业应加大在人员培训、技术应用(yòng )、设施升级等方面的投入，做到标准(♈)化建设、智能化升级，通过差异化服务形成竞争优(🦓)势，并在良性竞争中促进行业高质量发(fā )展；另外(🕶)还要积极应用数字化手段，提(tí )升物业企业的服务效率和品质。
农(nó(🥎)ng )民(mín )工市民化调查：为准确反映在新型城(chéng )镇化(😺)建设中农民工在城镇就业生活、居(jū )住状况和社会融合等基本情况，国(🚐)家统计局2015年建立农民工市民化进程动态监测调查(🃏)制度(简称农民工市民化调查)。调查范围是全(quán )国31个(🕐)省(自治区、直辖市)的城镇地域，样(yàng )本覆盖1453个调查县(区)、4000个调查小区、(🔭)4万进(jìn )城农民工户。调查员使用手持电子采集(jí )终(🏌)端(PAD)，通过入户面访开展年度调查。
(二)高技术制造业持续向好。从重点行(📕)业看，高技术制造业PMI为51.5%，明显高于制造业总体水(shuǐ )平(💄)，其生产指数和新订单指数均位于52.0%及(jí )以上，高技术(💬)制造业延续较好发展态势(shì )。装备制造业、消费品行业和高耗能行(háng )业(🍟)PMI分别为49.6%、49.4%和47.7%，比上月下降2.4、0.6和1.6个百分(fèn )点，景气水平(🕧)不同程度回落。
农民(mín )工：指户籍仍在农村，年(🆗)内在本地从事非农产(🖱)业或外出从业6个月及以上的劳动者。
在江苏常(🔞)州，花语馨苑小区所聘物业公(gōng )司去年底发布公告(🚂)，宣布今年起将物业(yè )费由原先的1.8元/平方米/月下调至1元/平方米(mǐ )/月。在江(🅱)西南昌，西站瑞都小区聘用物(wù )业公司宣布，自今年(✊)1月1日起，小区物业(yè )费由原先的2.8元/平方米/月下调至(🥈)2元/平方米/月，停车服务(🌓)费从80元/月调整为60元/月。在重庆风花(huā )树小区，物业费(🏚)由1.8元/平方米/月下调至1.3元(yuán )/平方米/月，以100平方米住房(🚱)为例，物业费(fèi )调整后，业主每年将节省600元支出。
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