剧情简介
(📼)“在出台住宅前期物业费指导价(💛)政策(cè )的城市中，武汉、青岛等(🥘)大部分城市的政策(cè )较为科学(🔍)，一是指导价定价较高，覆盖了绝(jué )大部分住宅项目；二是其允许执行物业费的(de )浮动管理机制，符合市场调节规律。”黄瑜(yú )举例说，在武汉，其物(🏁)业费中位值为1.8元/平方米/月，均值(🈲)为1.99元/平方(fāng )米/月，当地指导价最(🌳)高值为3.84元/平方米/月，高(gāo )于物业(🚊)费中位值和均值，政策相对合理(👚)。
(三)价格指数有所下降。受市(💛)场需求不足和(hé )近期部分大宗商品价格持续下行等因素影响(xiǎng )，主要原材料购进价格指数和出厂价格指数(shù )分别为47.0%和44.8%，比上月下降2.8和3.1个百(💎)分点，制造业市场价格总体水平(🤣)有(yǒu )所下降。
站在物业企业(🚥)的角度，调降费(fèi )用则会带来经(🖨)营压力。“现在很多物业企业(yè )都(🗽)表示入不敷出，如果仅仅强调下(🥛)调物业费(fèi )，企业可能面临更大的资金压力，进而导致(zhì )物业管理质量受到影响。长此以往，可能会(huì )加剧业主和物业之间的矛盾。”严跃进认为(🍂)，在协商物业费用的(de )同时，持续优(🔺)化物业服务，或是行业应重点(diǎ(👕)n )考虑的发展方向。
用脚步丈(🎱)量509条坎儿井(jǐng )的“活地图”
记(🦓)者梳理发现，这些城市(shì )出台的(🌖)政策多数聚焦“前期物业费”。据业(yè )内人士介绍，业主大会成立前，小区的前期(qī )物业管理通常由建设单位负责，在此期间收取的物业费用，称为(🧟)(wéi )前期物业服务费。前期物业服(🙌)务费实行政府(fǔ )指导价，目的就(🔬)是规定这笔费用的上限，规(guī )范(🕐)不合理的物业服务收费行为。
(🌖) 分行业(yè )看，六大行业收入均(🤺)保持增长。从事制造业(yè )农民工月均收入4978元，增长4.1%；从事建筑业农民(mín )工月均收入5743元，增长4.6%；从事批发和零售业农(nóng )民工月均收入4362元，增(zēng )长(📳)4.3%；从事交通运输仓储和邮政业(🔱)农民工月均(jun1 )收入5635元，增长3.0%；从事(🆖)住宿餐饮业农民工月均(jun1 )收入4141元(🗿)，增长3.6%；从事居民服务修理和其(⏺)他服(fú )务业农民工月均收入4023元(🚿)，增长1.5%。
还有一(yī )些城市政府出台物业费指导价政策，通过行(háng )政手段规范收费标准，推动当地小区物业费(🐼)(fèi )降价。
文化新业(yè )态行业(🚈)快速发展。一季度，文化新业态特(🐲)征(zhēng )较为明显的16个行业小类实(🏆)现营业收入14846亿元，比上年同期增(😻)长12.5%，快于全部规模以上文化企(qǐ(🕑) )业6.3个百分点，文化新业态行业对(🎈)全部规模以(yǐ )上文化企业营业收入增长的贡献率为83.5%。其中(zhōng )，娱乐用智能无人飞行器制造、其他文化艺(yì )术(🌶)业、其他文化数字内容服务、(🙅)数字出版、互联网广告服务等(😹)5个(gè )行业小类营业收入同比增(🏼)速较高，分别为36.8%、24.2%、23.1%、19.8%和16.4%。
新(🕡)订单指数为44.9%，比上月下降1.7个(gè )百(💠)分点，表明非制造业市场需求回落。分行(háng )业看，建筑业新订单指数为39.6%，比上月下降3.9个(gè )百分点；服务业新订单指数为45.9%，比上月下降(jiàng )1.2个百分点(🚇)。
张寻在阿栗村农户樱桃园(🤱)了解种植情况。蒲文思(sī ) 摄
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