剧情简介
记者梳理发现，这些(🏻)城市出台的政策(cè(🐆) )多数聚焦“前期物业费”。据业内人士介绍，业主大会成(🤹)立前，小区的前期物(wù )业管理通常由建设单位负责，在此期间收取(🖕)的物(wù )业费用，称为前期物业服务费(fèi )。前期物(💫)业服务费实行政府指导价，目的就是规(guī )定这笔费用的上限，规范不合(🌆)(hé )理的物业服务收费行为。
(三)价格指数有(❇)所下(xià )降。受市场需(🕸)求不足和近期部分大宗商品价格持续下行等(✳)因素(Ⓜ)影响，主要原材(cái )料购进价格指数和出厂价格指数分别为47.0%和44.8%，比上(🍑)(shàng )月下降2.8和3.1个百分点，制造业市(shì )场价格总体(🏅)水平有所下降。
“眼下，业主对(duì )于物业服务性价比的要求不断(duàn )提(📅)升，物业管理行业传统的粗放服务模式难以为(🧢)(wéi )继，在物业费限价(📢)、空置房物业费折扣等政策规范下，物业企业(😢)必须(💅)优化调整(zhěng )经营策略，提升服务竞争力和长效运营能力。”黄瑜认为(🎢)，物业企业应加大在(zài )人员培训、技术应用、(🌛)设施升级等方面的投入，做到标准化建设、智能化升级(jí )，通过差异化(⬛)服务形成竞争优势，并在良性竞争(zhēng )中促进行业高质量发展；另(😈)外还要积极应用数字化手段，提升物业企业的(😍)服务(🕸)(wù )效率和品质。
这波物业费调降受哪些因素推(tuī )动？费用调(🕝)整后，物业服务能(néng )否跟上？
(二)高技术制(💴)造业持续向好。从重点(diǎn )行业看，高技术制造业PMI为51.5%，明(míng )显高于制造业总(⏪)体水平，其生产指数和新订单指(zhǐ )数均位于52.0%及以上，高技术制造业(⬜)延续较好发展态(tài )势。装备制造业、消费品行(🔸)业(yè )和高耗能行业PMI分别为49.6%、49.4%和47.7%，比上月下降2.4、0.6和1.6个百(bǎi )分点，景气水平(🚟)不同程度回落(luò )。
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